Perché fare impresa in Georgia

Investire in immobili e fare impresa in Georgia spesso vanno insieme: molti dei miei clienti aprono un'attività locale per gestire la propria posizione in modo efficiente. Ecco perché il Paese è diventato una calamita per gli imprenditori.

Burocrazia ridotta al minimo

Partiamo dal dato che colpisce di più gli italiani: in Georgia si apre una società in 1-2 giorni lavorativi, con burocrazia minima. Non è marketing — è il risultato di vent'anni di riforme che hanno portato la Georgia al 7° posto mondiale nell'ultimo Doing Business della World Bank (2020), e nel gruppo di testa del nuovo B-READY 2024 insieme a Singapore ed Estonia, con la top 10 in 7 indicatori su 10.

Chi viene dall'Italia, dove aprire e gestire un'attività significa commercialista, INPS, adempimenti continui, sente subito la differenza di attrito.

Fiscalità semplice e leggera

Le aliquote sono chiare (fonte PwC Tax Summaries 2026 e Codice Tributario):

• 1% sul fatturato per le micro-attività con Small Business Status, fino a 500.000 GEL l'anno (circa 170.000 €). Sul fatturato, non sull'utile, con contabilità minimale.
• Modello estone per le società: l'imposta del 15% si paga solo quando gli utili vengono distribuiti. Se li reinvesti in azienda, non paghi imposta societaria. È una leva potentissima per chi vuole far crescere il capitale.
• Principio territoriale: i redditi di fonte estera delle persone fisiche sono in larga parte fuori dal perimetro impositivo.

Banca e operatività

Gli imprenditori stranieri possono aprire conti bancari multivaluta (GEL, USD, EUR) e operare con costi di gestione contenuti. Il dollaro USA è ampiamente usato per contratti e pagamenti importanti, il che semplifica la vita a chi opera a livello internazionale.

E la stabilità delle regole?

Questo è il punto che lego sempre all'immobiliare: la stabilità fiscale georgiana ha una base giuridica. La Legge Organica sulla Libertà Economica (art. 94 della Costituzione) stabilisce che introdurre una nuova imposta nazionale o alzare il tetto di un'aliquota richiede un referendum — non basta una legge di bilancio. Non è immunità eterna, ma è una barriera concreta che ha rassicurato gli investitori esteri.

La conclusione onesta

Per molti imprenditori e investitori la Georgia è un ambiente straordinariamente favorevole. Ma "favorevole" non significa "automatico": la struttura giusta dipende dalla tua situazione, e gli aspetti fiscali e societari vanno impostati con professionisti qualificati — io ti indirizzo a quelli giusti, non improvviso. Se vuoi capire se ha senso anche per te, scarica la guida gratuita o scrivimi su WhatsApp.